משרד בוטיק עו"ד נדל''ן רוני חרמון

מגינים על הזכויות שלך

עו”ד רוני חרמון הוא עורך דין מנוסה בעל ותק של למעלה מ-20 שנה. תחומי ההתמחות של עו”ד חרמון כוללים דיני מקרקעין, התחדשות עירונית, צוואות וירושות וליטיגציה משפטית. 

משרד בוטיק עו"ד נדל''ן רוני חרמון

עו”ד רוני חרמון הוא עורך דין מנוסה בעל ותק של למעלה מ-20 שנה. תחומי ההתמחות של עו”ד חרמון כוללים דיני מקרקעין, התחדשות עירונית, צוואות וירושות וליטיגציה משפטית. 

משרד עו”ד רוני חרמון שם דגש על שירות אישי, תשומת לב מרבית לכל תיק וייצוג משפטי על הצד הטוב ביותר. עו”ד רוני חרמון עצמו מקפיד ללמוד כל תיק לעומק ולהכיר את כל לקוחות המשרד באופן אישי. כאן תמצאו אוזן קשבת, שירות סביב השעון ומומחיות משפטית ללא תחרות.

עו''ד נדל''ן רוני חרמון

פרויקטים נבחרים

השאירו פרטים לקביעת פגישת ייעוץ חינם

למה דווקא עו"ד חרמון?

Asset 9

בגלל ההשקעה

כל תיק מקבל את מלוא תשומת הלב של עו"ד רוני חרמון עצמו.

Asset 11

בגלל היחס האישי

אצלנו תמצאו מענה בכל שעות היום ויחס אישי לכל לקוח ולקוח, בלי תלות בגודלו.

בגלל הנצחונות

למשרד עו"ד רוני חרמון רקורד מרשים של ניצחונות בבתי משפט ובועדות ערר.

משרד עו"ד רוני חרמון במספרים

0
שנות
מקצועיות ללא פשרות
0
מעל
לקוחות מרוצים
0
%
יחס אישי

מידע מקצועי

משרד עו''ד בוטיק
צוואה הדדית משותפת

אם אתם מתכננים להשאיר אחריכם צוואה הדדית משותפת כדאי שתבינו מהי בדיוק וכיצד הדברים עתידים לצאת לפעול. שני בני הזוג שחתומים על הצוואה הזוגית אינם

קרא עוד »
משרד עו''ד בוטיק
צוואה נוטריונית

עריכת צוואה היא צעד הכרחי שמעיד על אחריות אישית ומחויבות כלפי בני המשפחה. בהעדר צוואה חוקית הסדרת העיזבון לאחר לכתכם תהיה מורכבת וממושכת. צוואה נוטריונית

קרא עוד »
משרד עו''ד בוטיק
פינוי בינוי אחוז הסכמה

לא מעט אנשים שמעוניינים לרכוש דירה כיום, אינם מעוניינים לרכוש דירה יד שניה, אלא מעדיפים קניית דירה מקבלן על הנייר. עלות דירות חדשות מקבלן תהיה

קרא עוד »
נדל''ן
פינוי בינוי מה צריך לדעת

פינוי בינוי היא תכנית התחדשות עירונית. התוכנית המדוברת טובה הן לדיירי המבנה והן ליזם שעומד בראש התוכנית. הרעיון המרכזי העומד במרכז הפרויקט, הינו  הריסת מבנים

קרא עוד »
משרד עו''ד בוטיק
תמ”א 38 זכויות הדיירים

המושג תמ”א הוא קיצור ל”תכנית מתאר ארצית”. כיום ישנם לא מעט מבנים בישראל אשר עומדים בקריטריונים ליישום הפרויקט המדובר. מדובר על תכנית אשר במסגרתה מבנים

קרא עוד »
השאירו פרטים לקביעת פגישת ייעוץ חינם

עורך דין נדל''ן

תחום דיני נדל”ן הוא תחום משפטי רחב היקף המכסה מגוון רחב של נושאים ביניהם דיני מקרקעין, דיני מכר, דיני תכנון ובנייה, דיני חוזים, דיני ירושה, דיני מיסים ועוד. תפקידו של עורך דין נדל”ן הוא לספק מידע ושירותים משפטיים בכל תחומי הנדל”ן כולל קנייה, מכירה, ירושה, מיסוי, העברה ללא תמורה ועוד. בנוסף, תפקידו של עורך דין נדלן הוא לייצג את לקוחותיו במו”מ ולנסח את חוזה הקנייה / מכר של נכס הנדל”ן.

חוקים – עורך דין נדלן

עורכי דין בתחום הנדלן חייבים לגלות בקיאות במספר גבוה של חוקים הקובעים את אופן ההתנהלות בתחום הנדל”ן. בין קבצי החוקים הרלוונטים לעורכי דין נדל”ן ניתן למצוא את החוקים הבאים:

חוק המקרקעין, תשכ”ט-1969 

חוק המקרקעין מגדיר מה הן עסקאות מקרקעין ומפרט את דרישות הרישום לצורך אישרור עסקת מקרקעין. בנוסף, החוק מגדיר מיהו הבעלים של נכס נדל”ן, כיצד להחזיק נכס בבעלות משותפת ואת כל הפרטים הדרושים לצורך השלמה של עסקת מקרקעין.

תפקידו של עורך דין נדלן הוא לוודא שכל עסקת נדל”ן מתבצעת בהתאם לשלבי העבודה המפורטים בחוק. במסגרת אחריותו מטפל עורך הדין בכל הפרטים הטכניים הקשורים להעברת בעלות, רישום בעלות, ניסוח חוזה מכר, הוצאת אישור למשכנתא מטעם המשרד הממשלתי הרלוונטי – ועוד.

חוק המכר (דירות), תשל”ג-1973

חוק המכר (דירות) מגדיר ומפרט את האחריות של מוכר הדירה וקבלן הבנייה. לדוגמא, עפ”י חוק המכר חייב בעל הדירה לפרט מפרט דירה לחוזה המכר. בנוסף, הוא מגדיר את תקופת האחריות של קבלן הבנייה עפ”י אופי הליקוי שהתגלה. אם הליקוי התגלה בתוך תקופת האחריות (בין שנה לשבע שנים), באחריותו של קבלן הבנייה לתקן את הליקוי או לפצות את הדייר. עם זאת, אם מדובר בליקויים מהותיים שעלולים לגרום לאי-יציבות הבניין כגון ליקויים ביסודות הבניין או ליקויים אחרים הנחשבים כמסכנים את שלום הדיירים, תקופת האחריות אינה מוגבלת בזמן.

חוק התכנון והבניה, תשכ”ה-1965

חוק התכנון והבנייה מסדיר את פעילותם של הממשלה, ועדות מחוזיות וועדות עירוניות בכל הנוגע לתכנון הבנייה בשטח שבאחריותם. במסגרת החוק נדרשים מוסדות התכנון להחליט על ייעודה הקרקע (קרקע חקלאית, קרקע מסחרית, קרקע למגורים, שמורת טבע וכו’), לשמור על אתרים ארכיאולוגים ואתרים קדושים, לנהל תוכניות מתאר עירוניות ומחוזיות, 

חוק החוזים (חלק כללי), תשל”ג-1973

חוק החוזים מספק מסגרת חוקית לכתיבה וביצוע של חוזים והסכמים בכתב ובע”פ. כאשר מגיע הזמן לרכוש בית, חובה לאסדיר את כל נושא העברת הבעלות באמצעות חוזה בכתב בין הקונה לבין המוכר. מטרת החוזה היא להבטיח שכל שלבי העברת הבעלות יתקיימו כסדרם עפ”י התנאים שהוחלטו בין הצדדים. כתיבת חוזה קנייה / מכר הוא שלב חשוב מאוד בתהליך רכישה של בית, ויש להקפיד לאפשר לעו”ד מטעמכם לערוך את החוזה או לכל הפחות להציע שינויים בחוזה שהוצע ע”י המוכר. אנו מפצירים בקונים ומוכרים לא לחתום על חוזה לפני ייעוץ עם עורך דין נדלן.