עורך דין לענייני נדל"ן רוני חרמון

מגן על הזכויות שלך

רוני חרמון הוא עורך דין מנוסה בעל ותק של למעלה מ-20 שנה. תחומי ההתמחות של עו"ד חרמון כוללים דיני מקרקעין, התחדשות עירונית, צוואות וירושות וליטיגציה משפטית. 

עורך דין לענייני נדל"ן רוני חרמון

עורך דין לענייני נדל"ן רוני חרמון הוא עורך דין מנוסה בעל ותק של למעלה מ-20 שנה. תחומי ההתמחות של עו"ד חרמון כוללים דיני מקרקעין, התחדשות עירונית, צוואות וירושות וליטיגציה משפטית. 

עורך דין נדלן במרכז רוני חרמון שם דגש על שירות אישי, תשומת לב מרבית לכל תיק וייצוג משפטי על הצד הטוב ביותר. עורך דין לענייני נדל"ן רוני חרמון עצמו מקפיד ללמוד כל תיק לעומק ולהכיר את כל לקוחות המשרד באופן אישי. כאן תמצאו אוזן קשבת, שירות סביב השעון ומומחיות משפטית ללא תחרות.

עו''ד נדל''ן רוני חרמון

פרויקטים נבחרים

השאירו פרטים לקביעת פגישת ייעוץ חינם

למה דווקא עו"ד חרמון?

Asset 9

בגלל ההשקעה

כל תיק מקבל את מלוא תשומת הלב של עו"ד רוני חרמון עצמו.

Asset 11

בגלל היחס האישי

אצלנו תמצאו מענה בכל שעות היום ויחס אישי לכל לקוח ולקוח, בלי תלות בגודלו.

בגלל הנצחונות

למשרד עו"ד רוני חרמון רקורד מרשים של ניצחונות בבתי משפט ובועדות ערר.

משרד עו''ד רוני חרמון במספרים

0
שנות
מקצועיות ללא פשרות
0
מעל
לקוחות מרוצים
0
%
יחס אישי

מידע מקצועי

משרד עו''ד בוטיק
ליטיגציה מקרקעין

ניהול עסקאות מקרקעין הוא לא תחום בו אפשר להקל ראש או להתפשר על פחות מהטוב ביותר. עם עורך דין ליטיגציה שמכיר היטב את החוק, את

קרא עוד »
משרד עו''ד בוטיק
ליטיגציה מסחרית

אם אתם מחפשים עורך דין ליטיגציה דרוש לכם איש מקצוע מנוסה, כריזמטי ומרשים. ליטיגציה היא אומנות ההופעה בבית משפט. היכולת של עורך הדין להציג נכון

קרא עוד »
משרד עו''ד בוטיק
רכישת דירה מקבלן

קניית דירה חדשה למטרת מגורים או להשקעה כרוכה בהוצאה כספית משמעותית. באופן טבעי אתם חוששים מעט, מתלבטים ולא סומכים בעיניים עצומות על ההתחייבויות של הקבלן

קרא עוד »
משרד עו''ד בוטיק
צוואה נוטריון

חתימה של נוטריון מעניקה לצוואות תוקף משפטי. אם יש לכם כבר צוואה ואתם מבקשים להבטיח שחלוקת הרכוש תתבצע בהתאם לכתוב בה – עליכם להפוך אותה

קרא עוד »
משרד עו''ד בוטיק
רישום צוואה

רישום צוואה הוא הדרך בה תבטיחו שחלוקת העיזבון שלכם תתבצע בהתאם לרצונכם. מדינת ישראל מכירה ב-4 סוגים של צוואות חוקיות : צוואה בכתב יד, צוואה

קרא עוד »
משרד עו''ד בוטיק
צוואה הדדית משותפת

אם אתם מתכננים להשאיר אחריכם צוואה הדדית משותפת כדאי שתבינו מהי בדיוק וכיצד הדברים עתידים לצאת לפעול. שני בני הזוג שחתומים על הצוואה הזוגית אינם

קרא עוד »
משרד עו''ד בוטיק
צוואה נוטריונית

עריכת צוואה היא צעד הכרחי שמעיד על אחריות אישית ומחויבות כלפי בני המשפחה. בהעדר צוואה חוקית הסדרת העיזבון לאחר לכתכם תהיה מורכבת וממושכת. צוואה נוטריונית

קרא עוד »
משרד עו''ד בוטיק
פינוי בינוי אחוז הסכמה

לא מעט אנשים שמעוניינים לרכוש דירה כיום, אינם מעוניינים לרכוש דירה יד שניה, אלא מעדיפים קניית דירה מקבלן על הנייר. עלות דירות חדשות מקבלן תהיה

קרא עוד »
השאירו פרטים לקביעת פגישת ייעוץ חינם

רוני חרמון - עורך דין נדל''ן במרכז

תחום דיני נדל"ן הוא תחום משפטי רחב היקף המכסה מגוון רחב של נושאים ביניהם דיני מקרקעין, דיני מכר, דיני תכנון ובנייה, דיני חוזים, דיני ירושה, דיני מיסים ועוד. תפקידו של עורך דין נדל"ן הוא לספק מידע ושירותים משפטיים בכל תחומי הנדל"ן כולל קנייה, מכירה, ירושה, מיסוי, העברה ללא תמורה ועוד. בנוסף, תפקידו של עורך דין נדלן הוא לייצג את לקוחותיו במו"מ ולנסח את חוזה הקנייה / מכר של נכס הנדל"ן.

חוקים – עורך דין לענייני נדל"ן

עורכי דין בתחום הנדלן חייבים לגלות בקיאות במספר גבוה של חוקים הקובעים את אופן ההתנהלות בתחום הנדל"ן. בין קבצי החוקים הרלוונטים לעורכי דין נדל"ן ניתן למצוא את החוקים הבאים:

חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 

חוק המקרקעין מגדיר מה הן עסקאות מקרקעין ומפרט את דרישות הרישום לצורך אישרור עסקת מקרקעין. בנוסף, החוק מגדיר מיהו הבעלים של נכס נדל"ן, כיצד להחזיק נכס בבעלות משותפת ואת כל הפרטים הדרושים לצורך השלמה של עסקת מקרקעין.

תפקידו של עורך דין נדלן הוא לוודא שכל עסקת נדל"ן מתבצעת בהתאם לשלבי העבודה המפורטים בחוק. במסגרת אחריותו מטפל עורך הדין בכל הפרטים הטכניים הקשורים להעברת בעלות, רישום בעלות, ניסוח חוזה מכר, הוצאת אישור למשכנתא מטעם המשרד הממשלתי הרלוונטי – ועוד.

חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973

חוק המכר (דירות) מגדיר ומפרט את האחריות של מוכר הדירה וקבלן הבנייה. לדוגמא, עפ"י חוק המכר חייב בעל הדירה לפרט מפרט דירה לחוזה המכר. בנוסף, הוא מגדיר את תקופת האחריות של קבלן הבנייה עפ"י אופי הליקוי שהתגלה. אם הליקוי התגלה בתוך תקופת האחריות (בין שנה לשבע שנים), באחריותו של קבלן הבנייה לתקן את הליקוי או לפצות את הדייר. עם זאת, אם מדובר בליקויים מהותיים שעלולים לגרום לאי-יציבות הבניין כגון ליקויים ביסודות הבניין או ליקויים אחרים הנחשבים כמסכנים את שלום הדיירים, תקופת האחריות אינה מוגבלת בזמן.

חוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965

חוק התכנון והבנייה מסדיר את פעילותם של הממשלה, ועדות מחוזיות וועדות עירוניות בכל הנוגע לתכנון הבנייה בשטח שבאחריותם. במסגרת החוק נדרשים מוסדות התכנון להחליט על ייעודה הקרקע (קרקע חקלאית, קרקע מסחרית, קרקע למגורים, שמורת טבע וכו'), לשמור על אתרים ארכיאולוגים ואתרים קדושים, לנהל תוכניות מתאר עירוניות ומחוזיות, 

חוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973

חוק החוזים מספק מסגרת חוקית לכתיבה וביצוע של חוזים והסכמים בכתב ובע"פ. כאשר מגיע הזמן לרכוש בית, חובה לאסדיר את כל נושא העברת הבעלות באמצעות חוזה בכתב בין הקונה לבין המוכר. מטרת החוזה היא להבטיח שכל שלבי העברת הבעלות יתקיימו כסדרם עפ"י התנאים שהוחלטו בין הצדדים. כתיבת חוזה קנייה / מכר הוא שלב חשוב מאוד בתהליך רכישה של בית, ויש להקפיד לאפשר לעו"ד מטעמכם לערוך את החוזה או לכל הפחות להציע שינויים בחוזה שהוצע ע"י המוכר. אנו מפצירים בקונים ומוכרים לא לחתום על חוזה לפני ייעוץ עם עורך דין נדלן.