עורך דין פינוי בינוי בת ים

עורך דין פינוי בינוי

תחום המקרקעין טומן בחובו תחומים רבים מאוד. התחדשות עירונית היא אחד הנושאים שלאחרונה עולים לסדר היום, ומשכך, גם הצורך בעורכי דין המתמחים בעיסוק זה. עורך דין פינוי בינוי נועד ללוות את לקוחותיו במהלך העסקה, לוודא אופן קבלת החלטות נכון והבנה של פרטי העסקה וסעיפיה.

למידע נוסף לחצו כאן
 

דייר בבניין ישן, שהוחלט לבצע בו תהליך של פינוי בינוי זוכה לדירה חדשה ומודרנית, וזוכה להשבחה משמעותית של הנכס האישי שלו, מבלי שהוציא פרוטה מכספו האישי על שיפוץ הדירה. השיפוץ נעשה בבלעדיות של היזם, שמרוויח גם הוא את הזכות למכור בבניין החדש דירות נוספות ולהרוויח את סכום העסקאות, וכן את הפטור שהמדינה מעניקה לו מתשלומי מס מסוימים. תפקיד עורך הדין הוא לוודא עמידה של היזם בחובותיו כלפי בעלי הדירות, למנוע הפסד שהיה ניתן למנועו מראש, ולהבטיח שהטרטור הזמני של דיירי הבניין איננו לשווא.

עורך דין פינוי בינוי בבת ים

נכון לסוף שנת 2020, בת ים עמדה במקום הרביעי בישראל ברשימת הערים בהן הוצעו הכי הרבה יחידות דיור במסגרת פינוי בינוי. באותה העת, עמדה העיר על 5383 יחידות דיור.

אך רק לאחרונה, פורסם ש560 דירות חדשות עומדות להיבנות בפרויקט פינוי בינוי אחד בעיר. הבתים, שיתפרשו על 5 מגדלים בני כ- 27 קומות כל אחד, אמורים להיבנות על גבי קרקע עליה עומדים כרגע בניינים ובתים ישנים ונמוכים יותר, המכילים סך הכל 104 דירות. בניינים אלו, נבנו עוד בשנות ה50, אינם כוללים חנייה בטאבו לדיירים ובוודאי שלא מעלית. צפי היזמים לאכלוס הדירות הוא בשנת 2026, אך למרות התאריך העתידי, במהלך כנס אותו ארגנו היזמים נמכרו מעל 400 דירות בפרויקט העתידי ב14 שעות בלבד.

בעקבות המספר הרב של דירות פינוי בינוי, טוב למבצע עסקה בבת ים להיוועץ עם עו"ד המכיר את הסביבה. בבת ים קיימים מספר עורכי דין העוסקים בתחום, כאשר אחד המומחים הידועים בעיר הוא עו"ד רוני חרמון.

חרמון מנהל מספר פרויקטים בעיר, כמו זה שברחוב חלומית וזה שברחוב התנין. הפרויקטים עתידים להכיל מספר דירות רב, כאשר זה האחרון לבדו יכלול 144 דירות חדשות.

עורך דין רוני חרמון יילחם עבורכם לקבלת זכויותיכם, כמו כיסוי שכר הדירה במשך כל תקופת הבנייה, מימון הוצאות ההובלה של הציוד מהבית הישן לבית השכור ובחזרה בסיום הבנייה, קבלת דירה טובה יותר מקודמתה באיכותה או בגודלה וכו'.

ליצירת קשר:

טל': 08-8647331

מייל: hermon@adv-law.co.il

כתובת: מגדלי עזריאלי ראשונים, קומה 13, ראשון לציון.